Investir dans l'immobilier : une valeur sûre pour réaliser un bon placement ?

Les « vendeurs » vous le serinent sur tous les tons : investir dans l'immobilier dans le but d'obtenir des revenus locatifs est la solution idéale pour qui désire se constituer un patrimoine, préparer sa retraite ou payer moins d'impôts grâce à la défiscalisation.

S’il peut être tentant de placer son épargne dans la pierre, l’investissement dans l’immobilier nécessite d’être vigilant : sélection du bien, montage fiscal, gestion au quotidien… Rien de cela ne s’improvise.

Pour éviter les déconvenues et espérer tirer d’intéressants rendements de votre opération, il faut respecter certaines règles.

Pour cela, bénéficiez de l’expertise d’un réseau de professionnels au service de votre investissement : conseiller en gestion de patrimoine, agent immobilier, notaire, banquier, expert-comptable.
Un travail en synergie pour optimiser et sécuriser votre projet.

AERA IMMOBILIER & FINANCE vous propose des investissements immobiliers à but patrimonial ou fiscal.
Vous êtes guidé dans le choix du dispositif fiscal le plus adapté à vos besoins.
Les produits présentés sont sélectionnés sur la base de critères qualitatifs, car avant d’être une solution financière, ils constituent un réel investissement immobilier destiné à être revendu ou conservé dans le patrimoine. C’est la raison pour laquelle nous nous faisons fort de connaître parfaitement notre offre de logements.

AERA IMMOBILIER & FINANCE met à votre disposition :

• une étude de l’impact de votre investissement sur vos revenus et votre imposition
• un bien immobilier sélectionné au prix du promoteur
• un financement adapté en fonction de votre profil et de vos objectifs
• une gamme de garanties optionnelles : carence et vacance locatives, loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique, etc.

Consultez-nous sans engagement de votre part.

AERA, membre de la FNAIM et de l’ONIIP, dispose de garanties financière et d’assurances en Responsabilité Civile Professionnelle.

SCELLIER 2010 : C'EST LE MOMENT OU JAMAIS !

Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition plafonné à 300 000 € et étalée sur 9 ans pour les biens acquis en 2010 (attention : il faut prévoir le délai incompressible de mise en place du crédit ; il ne reste donc plus beaucoup de temps).
En 2011, l'avantage fiscal sera réduit à 15 % pour les biens non BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, consultez-nous. Nous vous proposons, sans engagement de votre part :

• une étude de l’impact de votre investissement sur vos revenus et votre imposition
• un bien immobilier sélectionné, au prix du promoteur
• un financement adapté en fonction de votre profil et de vos objectifs
• une gamme de garanties optionnelles : carence et vacance locatives, loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique, etc.

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