AERA Immobilier & Finance : Maison A vendre 45000 Orleans - 6 pièces - 210 m² | AERA Immobilier & Finance Maisons A vendre Maisons bastia , Maisons A vendre Maisons bastia , Maisons A vendre Maisons santa maria di lota , Maisons A vendre Maisons furiani , Maisons A vendre Maisons porto vecchio , Maisons A vendre Maisons vescovato AERA Immobilier & Finance Demeure de caractère en très bon état, corps à colombages, milieu 19ème (1850), sur parc de près d'un demi-hectare à Noyers (Lorris, Montargis, Orléans - à 1h30 de Paris), sans vis-à-vis ni travaux, avec piscine et dépendances. Cette propriété, ancienne ferme réhabilitée, située en région Orléanaise (Loiret), présente de nombreux atouts. Son charme et son authenticité en font une valeur sûre : LE BIEN - Il s'agit d'une propriété composée d'une maison d'habitation sur deux niveaux, comprenant: un grand espace de vie avec cheminée (cuisine dînatoire avec îlot central et four à pain, salon, salle-à-manger) ; mezzanine ; quatre chambres avec possibilité de chambre supplémentaire, diverses pièces d'eau et sanitaires, pièces annexes (cellier, buanderie / lingerie, rangement, cave). Des greniers aménageables ainsi que deux garages et un abri bois complètent l'ensemble. Le tout est construit sur un terrain de 4282 m2. PRESTATIONS - Piscine sécurisée avec local technique. Terrasse. Isolation thermique. Double vitrage. Charpente traditionnelle en chêne. Cheminée. Four à pain. Dépendances. ENVIRONNEMENT - Toutes commodités et services à proximité immédiate. LES + : - Le bien a bénéficié d'un entretien de qualité au fil du temps ; il a par ailleurs été rénové dans le respect de la préservation de son cachet ancien. - Il est possible d'acquérir d'autres parcelles de terrain attenant à la propriété. - Une localisation idéale, dans un environnement serein à proximité de la vie urbaine. -
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Vente Propriété région Orléans - Maison avec piscine et dépendances sur terrain de 4280 m2. Charme et authenticité

AERA Immobilier & Finance SAS

7 Boulevard Auguste Gaudin
20200 BASTIA

Tél 06.35.50.05.30

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Description du bien

Demeure de caractère en très bon état, corps à colombages, milieu 19ème (1850), sur parc de près d'un demi-hectare à Noyers (Lorris, Montargis, Orléans - à 1h30 de Paris), sans vis-à-vis ni travaux, avec piscine et dépendances.
Cette propriété, ancienne ferme réhabilitée, située en région Orléanaise (Loiret), présente de nombreux atouts. Son charme et son authenticité en font une valeur sûre :
LE BIEN - Il s'agit d'une propriété composée d'une maison d'habitation sur deux niveaux, comprenant: un grand espace de vie avec cheminée (cuisine dînatoire avec îlot central et four à pain, salon, salle-à-manger) ; mezzanine ; quatre chambres avec possibilité de chambre supplémentaire, diverses pièces d'eau et sanitaires, pièces annexes (cellier, buanderie / lingerie, rangement, cave).
Des greniers aménageables ainsi que deux garages et un abri bois complètent l'ensemble.
Le tout est construit sur un terrain de 4282 m2.
PRESTATIONS - Piscine sécurisée avec local technique. Terrasse. Isolation thermique. Double vitrage. Charpente traditionnelle en chêne. Cheminée. Four à pain. Dépendances.
ENVIRONNEMENT - Toutes commodités et services à proximité immédiate.
LES + :
- Le bien a bénéficié d'un entretien de qualité au fil du temps ; il a par ailleurs été rénové dans le respect de la préservation de son cachet ancien.
- Il est possible d'acquérir d'autres parcelles de terrain attenant à la propriété.
- Une localisation idéale, dans un environnement serein à proximité de la vie urbaine.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    4282 m2

Mandat

  • N° Mandat
    1080

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AERA Immobilier & Finance SAS | Raison sociale : AERA Immobilier & Finance | Adresse siège social : 7 Boulevard Auguste Gaudin - 20200 BASTIA | Siret : 51989193100015 | RCS : BASTIA | Numero TVA Intracommunautaire : FR01519891931 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : 94 / Préfecture de La Haute Corse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante