AERA Immobilier & Finance : Maison A vendre 20217 St florent - 5 pièces - 130.05 m² | AERA Immobilier & Finance Maisons A vendre Villas bastia , Maisons A vendre Villas bastia , Maisons A vendre Villas vescovato , Maisons A vendre Villas santa maria di lota , Maisons A vendre Villas biguglia , Maisons A vendre Villas martigues AERA Immobilier & Finance Vente villa neuve T5 avec piscine. Frais de notaire réduits. Haute-Corse région Nebbio Conca d'Oro, à cinq minutes de Saint-Florent et de ses plages, vente d'une villa T5, bien exposée, avec piscine et jardin. Doté d'une architecture contemporaine et élégante, ce bien dispose de tout le confort moderne avec des prestations aux dernières normes (RT 2012/2020, isolation acoustique, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, bacs à douche extra-plat grande taille, wc suspendus, sèche-serviettes, VMC, portail électrique, accès personnes à mobilité réduite PMR). Il est possible de choisir les matériaux de finition (carrelages, parquets, faïences) Le plan de la maison, sur deux niveaux, est très fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec cuisine ouverte de 47 m2 et buanderie-cellier attenant de 6 m2 ; - Accès direct à la double terrasse et à la piscine de 8x4 ; - Une suite parentale (chambre avec un dressing et une salle de bains équipée) ; - Un wc séparé. A l'étage: - Trois chambres de plus de 12 m2 chacune avec placards de rangements ; - Un wc indépendant ; - Une salle de bains équipée ; - Une terrasse de 19 m2. La villa est implantée sur un terrain de 463 m2 clos et disposant d'un portail électrique. Les plus de ce bien : - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la mer (plages de sable fin). - Architecture et matériaux contemporains - Piscine - 85 m2 de terrasses cumulées - Garantie Décennale - Garantie Dommage Ouvrage - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Pour tout renseignement vous pouvez nous contacter au 06 35 50 05 30 ou au 04 95 44 42 81 / AGSI Aera Grand Sud Immobilier -
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Oletta, proche Saint-Florent, vente maison T5 neuve en VEFA, Piscine, belles prestations, frais de notaires réduits

Aera Grand Sud Immobilier SAS

7 Boulevard Auguste Gaudin
20200 BASTIA

Tél 04.95.44.42.81

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Description du bien

Vente villa neuve T5 avec piscine. Frais de notaire réduits.
Haute-Corse région Nebbio Conca d'Oro, à cinq minutes de Saint-Florent et de ses plages, vente d'une villa T5, bien exposée, avec piscine et jardin.
Doté d'une architecture contemporaine et élégante, ce bien dispose de tout le confort moderne avec des prestations aux dernières normes (RT 2012/2020, isolation acoustique, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, bacs à douche extra-plat grande taille, wc suspendus, sèche-serviettes, VMC, portail électrique, accès personnes à mobilité réduite PMR).
Il est possible de choisir les matériaux de finition (carrelages, parquets, faïences)
Le plan de la maison, sur deux niveaux, est très fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon avec cuisine ouverte de 47 m2 et buanderie-cellier attenant de 6 m2 ;
- Accès direct à la double terrasse et à la piscine de 8x4 ;
- Une suite parentale (chambre avec un dressing et une salle de bains équipée) ;
- Un wc séparé.
A l'étage:
- Trois chambres de plus de 12 m2 chacune avec placards de rangements ;
- Un wc indépendant ;
- Une salle de bains équipée ;
- Une terrasse de 19 m2.
La villa est implantée sur un terrain de 463 m2 clos et disposant d'un portail électrique.

Les plus de ce bien :
- Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la mer (plages de sable fin).
- Architecture et matériaux contemporains
- Piscine
- 85 m2 de terrasses cumulées
- Garantie Décennale
- Garantie Dommage Ouvrage
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Pour tout renseignement vous pouvez nous contacter au 06 35 50 05 30 ou au 04 95 44 42 81 / AGSI Aera Grand Sud Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20217
  • Ville
    ST FLORENT

Aspects financiers

  • Prix
    411840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    130.05 m2
  • Surface séjour
    46.61 m2
  • Surface terrain
    463 m2
  • Surface terrasse
    85.06 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aera Grand Sud Immobilier SAS | Raison sociale : Aera Grand Sud Immobilier SAS | Adresse siège social : 7 Boulevard Auguste Gaudin - 20200 BASTIA | Siret : 51989193100015 | RCS : BASTIA | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2B02 2020 000 044 469 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2B02 2020 000 044 469 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante