AERA Immobilier & Finance : IMMOBILIER BASTIA : a vendre - vente - acheter - ach appartement bastia 20200 4 pièce(s) 116 m2 - AERA Immobilier & Finance SAS Appartements A vendre 4 pièces bastia , Appartements A vendre 4 pièces bastia , Appartements A vendre 4 pièces lucciana , Appartements A vendre 4 pièces l ile rousse , Appartements A vendre 4 pièces santa maria di lota , Appartements A vendre 4 pièces brando AERA Immobilier & Finance Beau T4 avec vue mer de 116 m2, situé en plein centre de Bastia, tout près de la Place St Nicolas. Une valeur sûre pour cet appartement cossu, à la triple exposition, particulièrement bien situé en centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, il bénéficie d'un confort raffiné. Dès l'entrée, sa double porte en châtaignier massif donne le ton. Un vestiaire accueillant précède un séjour lumineux (trois fenêtres, double exposition, vue mer), lequel est attenant à une cuisine équipée indépendante. Une buanderie donnant sur balcon complète l'espace jour. La partie nuit comporte une suite parentale avec dressing et deux chambres. la salle de bains est meublée et dotée d'une douche à l'italienne. Dressings et placards sur mesure. Prestations : - Climatisions réversible en gainable dans toutes les pièces (appareillages non apparents) ; - planchers refaits à neuf + chape en betostyrene de 10 cm pour une meilleure isolation ; - isolation plafonds par laine de roche en 200 mm ; - Isolation périphérique des murs en doublage 60+13 ; - cloisons séparatives en BA 18 + laine de roche en 35 ; - VMC simple flux des pièces humides et cuisine ; - Spot lumineux à led et variateur de lumière ; - Porte entrée en châtaigner massif ; - Portes de distribution à galandage ; - WC suspendu ; - Salle de bains en béton ciré ; - Plancher en parquet massif de 24 mm type Jatoba ; - Menuiseries aluminium double vitrage ; - Volets bois neufs ; - Cuisine équipée ; - Peinture murale en stucco. -
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Bastia hyper-centre. Vente appartement 4 pièces. Vue mer. Prestations haut de gamme

AERA Immobilier & Finance SAS

Le Cézanne, rue Marcel Paul (face EDF)
20200 BASTIA

Tél 06.35.50.05.30

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Description du bien

Beau T4 avec vue mer de 116 m2, situé en plein centre de Bastia, tout près de la Place St Nicolas.

Une valeur sûre pour cet appartement cossu, à la triple exposition, particulièrement bien situé en centre-ville.
Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, il bénéficie d'un confort raffiné.

Dès l'entrée, sa double porte en châtaignier massif donne le ton. Un vestiaire accueillant précède un séjour lumineux (trois fenêtres, double exposition, vue mer), lequel est attenant à une cuisine équipée indépendante.
Une buanderie donnant sur balcon complète l'espace jour.

La partie nuit comporte une suite parentale avec dressing et deux chambres.
la salle de bains est meublée et dotée d'une douche à l'italienne.
Dressings et placards sur mesure.

Prestations :
- Climatisions réversible en gainable dans toutes les pièces (appareillages non apparents) ;
- planchers refaits à neuf + chape en betostyrene de 10 cm pour une meilleure isolation ;
- isolation plafonds par laine de roche en 200 mm ;
- Isolation périphérique des murs en doublage 60+13 ;
- cloisons séparatives en BA 18 + laine de roche en 35 ;
- VMC simple flux des pièces humides et cuisine ;
- Spot lumineux à led et variateur de lumière ;
- Porte entrée en châtaigner massif ;
- Portes de distribution à galandage ;
- WC suspendu ;
- Salle de bains en béton ciré ;
- Plancher en parquet massif de 24 mm type Jatoba ;
- Menuiseries aluminium double vitrage ;
- Volets bois neufs ;
- Cuisine équipée ;
- Peinture murale en stucco.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20200
  • Ville
    BASTIA
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    116 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1032

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   18,32         + dégagemenrs 
    Séjour   24,69          
    Chambre 1   15,42          
    Dressing   6,37          
    Salle d'eau   4,05          
    Chambre 2   17,94         10,72 m2 Loi Carrez 
    Chambre 3   12,83          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   1,56          
    Buanderie   2,12          
    Cuisine   9,63          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AERA Immobilier & Finance SAS | Raison sociale : AERA Immobilier & Finance | Adresse siège social : Le Cézanne, rue Marcel Paul (face EDF) - 20200 BASTIA | Siret : 51989193100015 | RCS : BASTIA | Numero TVA Intracommunautaire : FR01519891931 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : 94 / Préfecture de La Haute Corse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante