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 Prix de l’immobilier : vers un marché plus transparent ? Le Conseil supérieur du notariat a livré aujourd’hui les résultats du rapport demandé par Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, afin de clarifier les divergences sur les chiffres des prix de l'immobilier. « Il s'agit de rendre le marché du logement plus transparent » explique Pierre Bazaille, le président de l'Institut notarial de l'immobilier . Ce rapport devrait mettre fin à la controverse sur la fiabilité des indices. Les notaires viennent donc d'établir une méthodologie avec l'Insee pour ne plus avoir plusieurs mois de décalage avec le marché. Jusqu’à présent, les chiffres des notaires étaient fiables mais tardifs, arrivant avec 3 à 5 mois de retard sur le marché (actes de vente, décalés d'environ 3 mois par rapport à la promesse de vente, auxquels il fallait ajouter le temps de traitement de l'information). Désormais la méthodologie tient compte des avant-contrats. S'appuyant sur un échantillon représentatif pour septembre, octobre et novembre 2010, les notaires ont ainsi établi un premier indicateur trimestriel de prix relatifs à ces avant-contrats à fin novembre 2010 qui préfigure l'indice de prix des contrats de ventes entre novembre 2010 et février 2011. Les premiers résultats sur certaines zones géographiques ont été dévoilés ce jeudi 9 décembre. Cette étude révèle de fortes disparités entre les différentes zones géographiques du territoire mais surtout une accélération de la hausse des prix assez considérable. « Ces variations peuvent paraître importantes mais elles constituent souvent un rattrapage de la baisse des prix constatée en 2008 et 2009. » a commenté le président de l'Institut notarial de l'immobilier. |
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